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整栋出售

茨城県牛久市刈谷町自住整栋出售3层2DKx1套

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茨城県牛久市刈谷町自住整栋出售3层2DKx1套

整栋出售
  1. 10,000万日元495.5万元
  2. 租金预计: 91.7万日元约4.5万元
茨城県 牛久市 刈谷町
JR常磐線线牛久駅车站步行1120米
934.08㎡ | 2DK x 1套 | 3层 | | 10.71万日元/㎡
51月前发布(筑37年)
平米单价
10.71万日元/㎡
户型
2DK x 1套
建筑面积
934.08㎡
所在楼层
3层
朝向
-
房龄
筑37年
地址
茨城県 牛久市 刈谷町
交通
JR常磐線线牛久駅车站步行1120米
挂牌时间
51月前发布

房源介绍

此物件位于日本茨城,周边距离主要出行线路步行14分钟,生活交通便利。(公司以整栋投资为主,详情请看附件) 推荐理由:1.产权优势(土地永久产权,地块升值)。 2.良好的经济环境优势,市场租比回报率高,收益稳定。3.日币为全球规避风险外汇(境外投资,分散货币风险)。 公司总部在东京,上海设立有分公司。

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基本信息

投资信息
  • 价格10000万日元
  • 平米单价10.71万日元/㎡
  • 租金91.7万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式专任
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2DK x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积934.08㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数24
  • 楼层3层
  • 朝向-
  • 年代1988年3月
  • 户型2DK x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积1325.91㎡
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-、-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    茨城県牛久市 刈谷町
  • 商圈-
  • 交通 JR常磐線线牛久駅车站步行1120米

投资分析

买入阶段
总价格10000万日元(495.5万元)
登记取得税150.0~210.0万日元(7.4~10.4万元)
登记许可税100.0~140.0万日元(5.0~6.9万元)
印花税60000日元(2973.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费336万日元(16.6万元)
实际总支出10602.7~10702.7万日元
(525.4~530.4万元)
持有阶段
收入
月租金91.7万日元(45440.1元)
支出
固定资产税(年)56.0~84.0万日元(2.8~4.2万元)
都市计划税(年)12.0~18.0万日元(0.6~0.9万元)
托管费(月)50435日元(2499.21元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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公司电话

+81 07044195117 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间00:00~00:00公司地址東京都港区赤坂2-5-8 ヒューリックJP赤坂ビル6F
营业执照東京都知事(2)第100442号公司官网http://www.goldliberty.co.jp/
公司介绍

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