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公寓

北海道函館市本町投资公寓2居室

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北海道函館市本町投资公寓2居室

公寓
  1. 3,990万日元197.7万元
北海道 函館市 本町24
函館市電2系統线五稜郭公園前车站步行80米
77.04㎡ | 2LDK | 18/19层 | 西南 | 51.8万日元/㎡
65月前发布(筑8年)
平米单价
51.8万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
7.47㎡
套内面积
77.04㎡
所在楼层
18/19层
朝向
西南
房龄
筑8年
地址
北海道 函館市 本町24
交通
函館市電2系統线五稜郭公園前车站步行80米
挂牌时间
65月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于北海道函館市本町,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是函館市電2系統的“五稜郭公園前站”,步行1分钟即可到达。总户数73户、楼高19层、钢筋混凝土结构的中规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄2年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格3990万日元
  • 平米单价51.8万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费15410日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式一般
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金7090日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积77.04㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数73
  • 楼层18/19层
  • 朝向西南
  • 年代2017年2月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    北海道函館市 本町24
  • 商圈-
  • 交通函館市電2系統线五稜郭公園前车站步行80米

投资分析

买入阶段
总价格3990万日元(197.7万元)
登记取得税59.9~83.8万日元(3.0~4.2万元)
登记许可税23.9~39.9万日元(1.2~2.0万元)
印花税10000日元(495.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费137.7万日元(6.8万元)
实际总支出4199.2~4239.1万日元
(208.1~210.1万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)22.3~33.5万日元(1.1~1.7万元)
都市计划税(年)4.8~7.2万日元(0.2~0.4万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 北海道
  3. 函館市
  4. 本町24

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