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公寓民宿可

北海道函館市東雲町投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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北海道函館市東雲町投资公寓1居室

公寓民宿可
  1. 355万日元17.6万元
  2. 租金预计: 4万日元约0.2万元
北海道 函館市 東雲町11ー7
函館市電2系統线松風町车站步行320米
29.05㎡ | 1K | 5/8层 | 东南 | 12.23万日元/㎡
59月前发布(筑35年)
平米单价
12.23万日元/㎡
户型
1K
套内面积
29.05㎡
所在楼层
5/8层
朝向
东南
房龄
筑35年
地址
北海道 函館市 東雲町11ー7
交通
函館市電2系統线松風町车站步行320米
挂牌时间
59月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于北海道函館市東雲町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是函館市電2系統的“松風町站”,步行4分钟即可到达。总户数35户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成29年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格355万日元
  • 平米单价12.23万日元/㎡
  • 租金4万日元
  • 管理费5040日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5250日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建筑信息
  • 建筑面积29.05㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数35
  • 楼层5/8层
  • 朝向东南
  • 年代1990年12月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    北海道函館市 東雲町11ー7
  • 商圈函馆・松前・奥尻
  • 交通函館市電2系統线松風町车站步行320米

投资分析

买入阶段
总价格355万日元(17.6万元)
登记取得税5.3~7.5万日元(0.3~0.4万元)
登记许可税2.1~3.5万日元(0.1~0.2万元)
印花税1000日元(49.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5298.2元)
中介费17.7万日元(0.9万元)
实际总支出388.8~392.4万日元
(19.3~19.4万元)
持有阶段
收入
月租金4万日元(1982.12元)
支出
固定资产税(年)2.0~3.0万日元(0.1~0.1万元)
都市计划税(年)0.4~0.6万日元(0.0~0.0万元)
托管费(月)2200日元(109.02元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 北海道
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