公寓
北海道札幌市中央区北6条西自住公寓3居室
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北海道札幌市中央区北6条西自住公寓3居室
公寓
- 2,990万日元148.2万元
- 平米单价
- 36.28万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 阳台面积
- 24.88㎡
- 套内面积
- 82.42㎡
- 所在楼层
- 3/15层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑17年
- 交通
- 札幌市営東西線线西２８丁目车站步行400米
- 挂牌时间
- 65月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于北海道札幌市中央区北6条西２５丁目，为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是札幌市営東西線的“西２８丁目站”，步行6分钟即可到达。总户数28户、楼高15层、钢筋混凝土结构的小规模公寓，非常坚固。于2008年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格2990万日元
- 平米单价36.28万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费9596日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期-
- 交易形式一般
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金20400日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2990万日元(148.2万元) |
| 登记取得税 | 44.9~62.8万日元(2.2~3.1万元) |
| 登记许可税 | 17.9~29.9万日元(0.9~1.5万元) |
| 印花税 | 10000日元(495.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 104.7万日元(5.2万元) |
| 实际总支出 | 3151.2~3181.1万日元 (156.2~157.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 16.7~25.1万日元(0.8~1.2万元) |
| 都市计划税(年) | 3.6~5.4万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | - |
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